A região em números
O Censo 2022 do IBGE confirmou a força da Grande Florianópolis. A capital chegou a 537.211 habitantes, mas o crescimento mais acelerado aconteceu nas cidades vizinhas do continente, que hoje concentram boa parte dos novos moradores da região.
- Florianópolis: 537.211 habitantes
- São José: 270.299 habitantes
- Palhoça: 222.598 habitantes
- Biguaçu: 76.773 habitantes
Palhoça: a que mais avançou
Palhoça foi um dos municípios que mais cresceram em Santa Catarina entre os Censos de 2010 e 2022, com aumento superior a 60% na população. Bairros planejados como a Pedra Branca, a orla da Enseada de Brito e praias como a Guarda do Embaú atraem famílias que buscam qualidade de vida com preço por metro quadrado abaixo da ilha.
São José: o centro do continente
Vizinha direta da capital, São José é a segunda maior cidade da região. Kobrasol, Campinas e Barreiros reúnem comércio, serviços e acesso rápido às pontes, o que mantém a procura por apartamentos alta e a liquidez dos imóveis elevada.
Biguaçu: espaço para crescer
Ao norte, Biguaçu combina terrenos mais amplos, acesso pela BR-101 e custo de entrada menor. É uma alternativa para quem quer casa com quintal ou investir antes da valorização dos novos loteamentos.
O que considerar na escolha
- Deslocamento diário até o trabalho, especialmente nos horários de pico das pontes
- Infraestrutura do bairro: escolas, saúde e comércio
- Potencial de valorização e novos empreendimentos na região
- Perfil do imóvel: apartamento compacto, casa ou terreno
Fale com a ZINUM
Nossa equipe conhece cada bairro da Grande Florianópolis e ajuda você a encontrar o imóvel certo, seja para morar ou investir. Veja os imóveis disponíveis no nosso catálogo ou fale com um corretor pelo WhatsApp.