Um bairro entre a praia e a cidade
O Campeche fica no sul da ilha de Florianópolis, a cerca de 15 minutos do centro e ao lado do aeroporto internacional. A localização é um dos seus maiores trunfos: acesso rápido tanto à área central quanto às praias do sul, como Armação e Morro das Pedras.
Crescimento comprovado
- Os dados do IBGE apontam o sul da ilha como uma das regiões de maior crescimento populacional de Florianópolis nas últimas décadas.
- O índice FipeZAP mostra valorização consistente dos imóveis anunciados na capital catarinense, com o sul da ilha acompanhando a tendência.
- O comércio da Avenida Pequeno Príncipe, principal eixo do bairro, se expandiu com supermercados, academias, restaurantes e serviços de saúde.
Perfil do bairro
O Campeche mistura moradores antigos, famílias jovens e uma comunidade ligada ao surf e aos esportes ao ar livre. A Praia do Campeche é uma das mais extensas da ilha, com mar aberto e vista para a Ilha do Campeche, área de preservação com sítios arqueológicos.
Para quem o bairro é indicado
- Famílias que buscam casa com quintal a preços ainda acessíveis para o padrão Florianópolis.
- Investidores de temporada, aproveitando a procura turística do verão.
- Quem trabalha no centro ou na região do aeroporto e quer evitar os deslocamentos longos do norte da ilha.
O que observar na compra
Como em todo bairro em crescimento, vale verificar a infraestrutura da rua, a situação de drenagem em períodos de chuva e a documentação do terreno ou imóvel. Uma análise profissional evita surpresas.
A ZINUM Imóveis tem opções no Campeche e em todo o sul da ilha. Fale com a nossa equipe para conhecer as disponíveis.